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Kwong Wah

2019-09-30 06:05:34 来源:环球网
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希瓦善哥(右起)、倪川鹏、辜永展、佳日星及苏继良(左2)参观二手房地产展销会参展单位。
希瓦善哥(右起)、倪川鹏、辜永展、佳日星及苏继良(左2)参观二手房地产展销会参展单位。
“2016年槟州二手房地产展销会(MASPEX)”于皇后湾广场举行,吸引民众前往查询。
“2016年槟州二手房地产展销会(MASPEX)”于皇后湾广场举行,吸引民众前往查询。

(槟城23日讯)槟房屋委员会主席佳日星说,在联邦宪法下州政府有权力制定屋租统制法令;槟州政府从法律角度研究有关法令的工作已完成,当局将在次阶段咨询有关业主及租户。

他说,州政府欲推行屋租统制法令无须咨询联邦政府,从法律观点来看,当局是可推行的。

他今早为在皇后湾广场举行的“2016年槟州二手房地产展销会(MASPEX)”主持开幕礼后召开记者会时说,一旦此法令的推行,州政府可控制乔治市古迹区的屋租调涨幅度。

他说,州政府欲推行屋租统制法令,在完成有关工作可向州立法议会提呈法案,以寻求通过。

他指出,有不少投资者在乔治市古迹区购置房产,从中投资获取丰厚利润,但别为了利益而驱逐租户。

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另外,较早时,新加坡集团再次收购乔治市战前老屋,州政府称无能为力,因目前并没有法令控制外国人前来置产。

当时佳日星欢迎各团体组织建议相关政策,以防止老屋继续遭外国集团收购。

随后,州政府方面宣布将研究在乔治市世遗区,重新落实屋租统制法令的可行性。

倪川鹏:较新屋交易量高5倍 二手房产潜力十足

槟州二手产业展销会筹委会主席倪川鹏说,去年槟州二手房屋的交易量比起新屋多达5倍,尤其二手房产充满市场潜力,去年已有1万5291间总值61亿7000万令吉的房产在槟州交易。

他说,去年整体的房产交易量,其中占77%的产业交易为50万令吉以下房产。至于50万令吉以上的房产交易量只占16%,超过百万令吉的房产交易量则为7%。

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他指出,尽管过去槟州房产交易量有下跌,不过二手房产市场在整体房产交易量中仍增长。

“槟城今年上半年市场已下降14%,根据去年7743项总值31亿4000万令吉的交易量,与今年同期6698项总值26亿5000万令吉的交易量相比已下降14%。”

出席二手房产展销会者有马来西亚房地产中介师协会(MIEA)总会长辜永展及槟州房地产中介师协会主席苏继良。

责任编辑:毛灶 CN037